Wohneinheiten auf der Illenauwiesen

Für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Was ist Ihnen besonders wichtig?

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Wohn- und Geschäftshaus

Mighty Twice Hotel

  • 123 Zimmer
  • Eröffnung 01.04.2024

Bürogebäude

Haus 1 (direkt am Park)

  • Gebäude ist fertiggestellt
  • Wohnungen: 76-170qm
  • vollständig vermietet

Haus 2 (direkt am Park)

Haus 3

  • Gebäude ist fertiggestellt
  • Wohnungen: 64-131qm
  • vollständig vermietet

Haus 4 (direkt am Park)

Haus 5

  • Gebäude ist fertiggestellt
  • Wohnungen: 64-131qm
  • vollständig vermietet

Haus 6 (direkt am Park)

Haus 7 (direkt am Park)

Haus 8 (teils direkt am Park)

Haus 9 (direkt am Park)

Haus 7 (Stadtlage/Hornisgrindeblick)

Ausstattungen aller Wohnungen

  • Lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern
  • Fußbodenheizung
  • Energiesparende Kühlung im Sommer
  • Gigabit Internet
  • Erhöhter Schallschutz
  • Hochwertige Tageslichtbäder bei allen Wohnungen ab 50qm
  • Abschließbarer Kellerraum
  • gesicherter Fahrradkeller
  • Glas-Aufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnetage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Ruhige Lage im Grünen ohne Autoverkehr
  • Paketstation (Empfang und Versand)
  • Niedrige Nebenkosten
  • KfW 40 Effizienzhaus mit Vollwärmeschutz
  • Waschsalon in jeder Tiefgarage
  • Kein Autoverkehr auf dem Gelände
  • Direkter Anschluss an den Park am Mühlbach
  • Digitaler Haustürschlüssel –
    auf Wunsch auch auf dem Handy.

Tschüss 13. Miete - ab nur 1,80 EUR/qm Nebenkosten dank KfW40

Mit dem geförderten KfW 40 Effizienzhaus Standard gehören ausufernde Nebenkosten für Sie zur Vergangenheit.

Die staatlich geförderten KfW40 Häuser sind besonders energieeffizient und sparen im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau oder einer älteren Immobilie bis zu 60% und mehr an Energie. Das macht sich direkt in den Nebenkosten bemerkbar.

So beträgt der Primär-Energiebedarf (also z.B. Gas, Strom oder Pellets) eines Neubaus mit geringeren Energiemaßnahmen in der Regel mindestens 60 -100kWh pro qm und Jahr.

Unsere staatlich geförderten Wohnhäuser benötigen jedoch nur ca. 20 kWh / qm Primärenergie. Das ist ein Drittel eines modernen Neubaus und noch viel weniger im Vergleich zu einem Haus älterer Bauart.

Das spart nicht nur Unmengen an CO², sondern auch jeden Monat bares Geld.

Einmalige Lage: Innenstadt trifft Stadtpark

Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Innenstadt von Achern mit hervorragendem Anschluss an Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur. Alle Wohnungen liegen abgeschirmt in Richtung Stadtpark. Sie leben im Grünen auf einem autofreien Areal. Die Innenstadt ist sowohl fußläufig über die Illenauer Straße, als auch über die Fuß- und Radfahrerbrücke durch den Stadtpark am Mühlbach schnell zu erreichen.

Einige Entfernungsbeispiele:

  • Ladestationen und Paketstation: auf dem Campus
  • Bäckerei und Café: auf dem Campus
  • Nächste Bushaltestelle: direkt vor dem Campus
  • Stadtpark am Mühlbach: direkt abschließend an den Campus
  • Lebensmittelhandel (mehrere): ca. 50 – 300 Meter
  • Hauptstraße mit weiteren Geschäften und Restaurants: ca. 300 Meter
  • Nächster Kindergarten: ca. 150 Meter
  • Nächste Schule: ca. 500 Meter

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